Facility

Roof Garden

テナント様専用の屋上庭園では、都心でありながら緑に癒されつつ、眺望を独占できます。
ランチ休憩やリフレッシュゾーンとしてご利用いただけます。

The rooftop garden is exclusively for tenants. Enjoy the view while relaxing beside greenery in the heart of Tokyo.
The garden can be used for lunch breaks and as a place to rekindle one’s energy.

環境と、全ての生き物にやさしいビルづくり

Creating eco- and bio-friendly buildings

屋上庭園を設置することで室温上昇の緩和と省エネといった直接的なメリットはもちろん、都市緑化・ヒートアイランド現象の緩和にも貢献しています。また、緑が少ない都会に住む野鳥などが集うビオトープ(生物生息空間)としての役割も担い、有栖川宮記念公園や芝公園など周辺の公園植栽と同様の植栽計画を行うことで地域全体で生き物を育てる一助となります

Installation of a rooftop garden contributes not only to the direct benefits of mitigating rising room temperatures and saving energy, but also to urban revegetation and alleviating urban heat islands. It also serves as a biological habitat where wild birds and other creatures that live in vegetation-restricted cities can gather, helping the entire community to nurture living creatures through a greenery promotion program similar to that employed by nearby parks, such as Arisugawa-no-miya Memorial Park and Shiba Park.

Directed by HIBIYA-KADAN

屋上庭園を含むすべての植栽計画を日比谷花壇がプロデュース。1階部分にも壁面一面に植栽を配置し緑豊かなビルを演出し、テナント様や来場者様へのウェルネスに貢献します。

All greenery promotion, including for this rooftop garden, is produced by Hibiya-Kadan Floral. Planted greenery embedded on an entire wall of the first floor orchestrates a green building, contributing to the well-being of tenants and visitors.

環境に配慮したビル設計

Eco-friendly building design

高断熱性能、高効率設備機器等の採用により、環境省が推進するZEB※シリーズ4段階のうち「ZEB Ready」の認証を取得。計画時より様々な省エネルギー施策を採用し、基準をクリアした開発を進めました。

Through its use of energy-saving technologies, especially high thermal insulation performance and high-efficiency equipment, the building has acquired “ZEB Ready” certification, one of the four levels of the ZEB* series promoted by Japan’s Ministry of the Environment. Various energy conservation measures have been adopted since the planning stage to ensure that development meets strict standards.

※ZEB(Net Zero Energy Building)
先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入等により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物のこと。またその総称。

* ZEB (Net Zero Energy Building)
ZEB = a building that achieves significant energy savings while maintaining the quality of the indoor environment, by controlling energy loads via advanced architectural design, actively utilizing natural energy through the adoption of passive technologies, and introducing highly efficient equipment systems. Such a building aims to achieve a zero annual primary energy consumption balance by introducing the use of renewable energy, thereby increasing energy independence as much as possible. ZEB is also a generic name.

再生可能エネルギー100%電気の採用

100% use of renewable electricity

出光興産株式会社のプレミアムゼロプランを採用しており、消費する電気を再生可能エネルギー100%電気※で賄っています。使用している電気が再生可能エネルギー由来となることで、二酸化炭素排出量が実質的にゼロとなります。

We have adopted the Premium Zero Plan from Idemitsu Kosan Co., Ltd. and the electricity we consume is 100% renewable energy.* The electricity used is derived from renewable energy sources, resulting in virtually zero carbon dioxide emissions.

※再生可能エネルギー(FIT電気含む)100%の電源構成に、トラッキング付非化石証書を組み合わせたもの。

* Power generation from 100% renewable energy (including Feed-In Tariff power), combined with tracked non-petroleum certificates.

他設備

Other features

耐震
新耐震基準
セキュリティ
エントランス/開館時以外は専用ICカード対応、退出時は空間センサー・EV不停止設定で夜間対応、5階以上は電気錠(2ヵ所)など
多目的トイレ
1階サブエントランス部分に設置
電気自動車急速充電設備
1階駐車場部分に設置予定
Earthquake-resistant
Meets new earthquake resistance standards
Security
Dedicated IC card reader at entrance (except when building is open to the public); space sensors and non-stop elevator night setting when exiting; electronic locks on floors 5 and above (2 locations each)
Multi-purpose toilet
Located at the sub-entrance on the 1st floor
EV quick charging facilities
Due to be installed in 1st floor parking lot area

※掲載の図面は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があり、現状を優先させて頂きます。各種機器、配管、素材等は省略および簡素化しております。

* This drawing is based on floor plans drafted at the planning stage, and the actual layout may differ slightly. The actual layout will take precedence. Various equipment, piping, materials, etc. have been omitted from the drawing or simplified.

物件概要

物件名
MAビル三田
所在地
東京都港区芝五丁目105番、106番2、107番2(地番)
東京都港区芝五丁目14-15(住居表示)
交通
都営浅草線・三田線「三田」駅A3出口 徒歩4分
JR線「田町」三田口 徒歩6分
都営大江戸線「赤羽橋」駅赤羽橋口 徒歩10分
貸主
三田興産株式会社
設計
髙松建設株式会社東京本店一級建築士事務所
施工
髙松建設株式会社東京本店
竣工
2023年11月
用途
事務所・店舗・診療所
構造/規模
鉄骨造/地上10階+屋上
敷地面積
392.20㎡(118.64坪)
延床面積
2518.72㎡(761.91坪)
総貸床面積
2120.60㎡(641.42坪)
基準階貸室面積
223.70㎡(67.66坪)
天井高
5-10階 事務所:2600㎜
3・4階 診療所:2600㎜
2階 店舗:2550㎜
1階 店舗:4300㎜
床荷重
一般部:2900N/㎡
ヘビーデューティーゾーン:5000N/㎡(3・4階の一部)
床配線方式
事務所:OAフロア内コンセント配線ハーネス処理まで
コンセント容量
事務所:70VA/㎡ スケルトンはコンセントなし
空調方式
5-10階:個別空調
1-4階:実装ナシ
照明
5-10階:LED照明 1-4階:実装ナシ
エレベーター
2基
乗用11人乗、車椅子対応
乗用20人乗、車椅子・ストレッチャー対応
駐車場
5台
光ケーブル
空配管対応(実装なし)
セキュリティ
機械警備
受電方式
高圧一括受電(キュービクル設置)
共聴設備
地デジアンテナ・BS/CSアンテナ(事務所は端子まで実装)

Property Description

Property Name
MA Building Mita
Location
105, 106-2, 107-2 (lot numbers), Shiba 5-chome, Minato-ku, Tokyo, Japan
14-15, Shiba 5-chome, Minato-ku, Tokyo (displayed address)
Access
4 min. walk from Mita Station (Exit A3) on the Toei Asakusa Line and Mita Line
6 min. walk from Tamachi Station (Mita Exit) on the JR Line
10 min. walk from Akabanebashi Station (Akabanebashi Exit) on the Toei Oedo Line
Property lessor
Mita Kosan Co., Ltd.
Design
TAKAMATSU CORPORATION CO., LTD. Tokyo Head Office, First Class Architect Office
Construction
TAKAMATSU CORPORATION CO., LTD. Tokyo Head Office
Date of completion
November, 2023
Intended use
Offices, stores, medical clinics
Structure/Scale
Steel construction/10 floors above ground + rooftop
Site area
392.20㎡
Total floor area
2518.72㎡
Total leased floor area
2120.60㎡
Standard floor leased area
223.70㎡
Ceiling height
5th to 10th floors: 2600 mm
3rd and 4th floors: 2600 mm
2nd floor: 2550 mm
1st floor: 4300 mm
Floor load
General areas: 2900 N/㎡
Heavy duty zones: 5000 N/㎡ (parts of 3rd and 4th floors)
Floor wiring system Offices
Outlet wiring in OA floor to harness processing
Outlet capacity Offices
70 VA/㎡; open structure floors have no outlets installed
Air conditioning system
5th to 10th floors: Individually installed air conditioning
1st to 4th floors: Not installed
Lighting 5th to 10th floors
LED lighting; 1st to 4th floors: not installed
Elevators
2
Capacity for 11 passengers, wheelchair accessible
Capacity for 20 passengers, wheelchair and stretcher accessible
Parking lot
Space for 5 cars
Optical cable
Empty piping supported (not installed)
Security
Card-key system
Power receiving system
High-voltage bulk power system (cubicle installation)
Shared reception equipment
Terrestrial digital antenna, BS/CS antenna (offices mounted up to the terminal)
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