Facility

Roof Garden

テナント様専用の屋上庭園では、都心でありながら緑に癒されつつ、眺望を独占できます。
ランチ休憩やリフレッシュゾーンとしてご利用いただけます。

環境と、全ての生き物にやさしいビルづくり

屋上庭園を設置することで室温上昇の緩和と省エネといった直接的なメリットはもちろん、都市緑化・ヒートアイランド現象の緩和にも貢献しています。また、緑が少ない都会に住む野鳥や昆虫などが集うビオトープ(生物生息空間)としての役割も担い、有栖川宮記念公園や芝公園など周辺の公園植栽と同様の植栽計画を行うことで地域全体で生き物を育てる一助となります。

Produced by 日比谷花壇

屋上庭園を含むすべての植栽計画を日比谷花壇がプロデュース。1階部分にも壁面一面に植栽を配置し緑豊かなビルを演出し、テナント様や来場者様へのウェルネスに貢献します。

環境に配慮したビル設計

高断熱性能、高効率設備機器等の採用により、環境省が推進するZEB※シリーズ4段階のうち「ZEB Ready」の認証を取得予定。計画時より様々な省エネルギー施策を採用し、基準をクリアした開発を進めています。

※ZEB(Net Zero Energy Building)
先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入等により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物のこと。またその総称。

再エネ100%電力の採用

出光グリーンパワー株式会社のグリーンプラス(CO2フリー)を採用し、消費する電力を再エネ100%電力※で賄っています。使用している電力が再生可能エネルギー由来となることで、二酸化炭素排出量が実質的にゼロとなります。

※再生可能エネルギー(FIT電気含む)100%の電源構成に、トラッキング付非化石証書を組み合わせたもの。

他設備

耐震
新耐震基準
セキュリティ
エントランス/開館時以外は専用ICカード対応
オフィス階/電気錠(2ヵ所)、退出時は空間センサー・EV不停止設定で夜間対応
多目的トイレ
1階サブエントランス部分に設置
電気自動車急速充電設備
1階駐車場部分に設置

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なり今後も変更となる場合があります。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。外観形状の細部、設備機器等、周辺建物は省略および簡素化しております。掲載の写真はすべてイメージです。

物件概要

物件名
MAビル三田
所在地
東京都港区芝五丁目105番、106番2、107番2(地番)
東京都港区芝五丁目14-15(住居表示)
交通
都営浅草線・三田線「三田」駅A3出口 徒歩4分
JR線「田町」三田口 徒歩6分
都営大江戸線「赤羽橋」駅赤羽橋口 徒歩10分
貸主
三田興産株式会社
設計
髙松建設株式会社東京本店一級建築士事務所
施工
髙松建設株式会社東京本店
竣工(予定日)
2023年9月30日(土)予定
用途
事務所・店舗・診療所
構造/規模
鉄骨造/地上10階+屋上
敷地面積
392.20㎡(118.64坪)
延床面積
2518.72㎡(761.91坪)
総貸床面積
2120.60㎡(641.42坪)
基準階貸室面積
223.70㎡(67.66坪)
天井高
5-10階 事務所:2600㎜
3・4階 診療所:2600㎜
2階 店舗:2550㎜
1階 店舗:4300㎜
床荷重
一般部:2900N/㎡
ヘビーデューティーゾーン:5000N/㎡(3・4階の一部)
床配線方式
事務所:OAフロア内コンセント配線ハーネス処理まで
コンセント容量
事務所:70VA/㎡ スケルトンはコンセントなし
空調方式
5-10階:個別空調
1-4階:実装ナシ
照明
5-10階:LED照明 1-4階:実装ナシ
エレベーター
2基
乗用11人乗、車椅子対応
乗用20人乗、車椅子・ストレッチャー対応
駐車場
5台
光ケーブル
空配管対応(実装なし)
セキュリティ
機械警備
受電方式
高圧一括受電(キュービクル設置)
共聴設備
地デジアンテナ・BS/CSアンテナ(事務所は端子まで実装)
お問い合わせお問い合わせ